REPREZENTARE EXCLUSIVA - 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR
Propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona centrala a Brasovului, respectiv pe strada Mihai Viteazul, in imediata apropiere a punctelor de maxim interes, precum magazine, statii RAT, centre universitare, scoala, gradinita si multe altele, Afi Mall, Piata Sfatului si centrul istoric fiind la aproximativ 7 minute de mers.
Imobilul a fost integral renovat in urma cu 8 ani si se prezinta intr-o stare excelenta, iar oportunitatea consta in faptul ca, fiind partial mobilat, va puteti contura si personaliza designul interior, pentru ca aceasta casa sa devina acasa pentru familia dumneavostra.
Film Prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=LHTQ99mDw8A
Proprietatea este structurata pe parter si mansarda, dispunand de asemenea de pivnita si un pod destinat exclusiv depozitarii. Suprafata utila totala este de 150 mp si se desfasoara pe urmatoarea compartimentare:
Parter
Bucatarie mobilata si utilata
Dinning
Living luminos
Baie
Casa scarii cu zona de dressing
Intrare subsol automatizata
Camera tehnica
Etaj
Patru dormitoare
Dressing spatios
Birou
Doua bai
Hol
Detalii tehnice:
Sistem termic
- Centrala Termica Viessman Vitodens de 45 kW
- Preselectro hidraulic cu distributie parter / etaj
- Boiler de ACM Vitocell 100 de 300 l
- Incalzire in pardoseala la parter, iar la etaj calorifere
- Automatizare cu control individual de temperatura in fiecare incapere
- Sistem de Ventilatie 500 mc/h ATREA cu controller programabil de recirculare in toate camerele si aspiratie din bai si bucatarie
- Termoizolatie exterioara cu Polistiren de 10 cm si ESP 80
- Mansarda Izolata cu spuma poliuretanica cu celula inchisa, subsarpanta de scandura, pereti, pardoseala inainte de turnarea sapei
- Izolare cu vata minerala peste spuma poliuretanica
- Izolare tavan (de jos in sus) cu spuma poliuretanica parter
- Izolare pardoseala cu spuma poliuretanica cu densitate mare inainte de incalzirea in pardoseala
- Inchidere subsol cu trapa automatizata
- Usi intrare din lemn pin nordic
- Usi interioare - lemn exotic (Abachi)
- Ferestre Velux de mansarda
- Usa acces auto tip rulou cu automatizare
Casa este pregatita pentru instalarea unui sistem fotovoltaic (cablare DC existenta, panou protectii DC si AC, Smartmetter)
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Suntem aici pentru a va oferi nu doar o casa de vanzare, ci si o experienta imobiliara placuta si fara stres.
Avem o echipa intreaga ce va sta la dispozitie cu informatii despre aceasta oferta:
