FILM! Central, Brasov, Resedinta remarcabila in aleasa zonare

Comision cumparator: 0%

ASCENDENT IMOBILIARE

propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA personalizata prin absoluta eleganta a unei vile, situata in zona centrala a Brasovului, la 5 minute de Biserica Neagra, pe o strada cu trafic redus, pozitionata usor retras, insa cu vederea periferica spre munti si spre oras, atat de pe cele doua terase generoase, cat si din interior pe geamurile de dimensiuni mari ale casei, oferind o priveliste spectaculoasa.

Spatiile largi si insorite, confortabile si primitoare, definesc aceasta proprietate, insa atentia este acordata livingului care abunda de lumina naturala de la ferestrele mari, din podea pana in tavan.

Film Prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=Hz_Cwf5Z8MU

Ca si configuratie, resedinta este dispusa pe trei niveluri, respectiv D+P+E, cu o amprenta la sol de 190 mp, suprafata desfasurata 540 mp si suprafata utila de 380 mp.

Confortul apreciat este deschis si prin compartimentare facila, la demisol avand garajul pentru doua masini, spalatoria, camera de fitness cu dus, zona de sauna si spatiul de depozitare, continuand la parter cu livingul, bucataria, birou / dormitor cu baie proprie, dressing si baie de serviciu, iar la etaj ne intampina trei dormitoare cu iesire pe balcon, din care unul matrimonial cu dressing si baie proprie, hol si baie.

Nobletea interiorului este completata si de parchetul din lemn masiv de stejar, de 25 mm grosime, iar la exterior de fatada din lemn, care ofera un aspect modern si natural al casei.

Mentionam cateva elemente Premium:

- tamplaria, din lemn exotic Meranti, cu standarde inalte de securitate, functionalitate si durabilitate;

- acoperis din tigla metalica premium, marca Gerard, cu rezistenta sporita la vant, inghet, zapada si incendiu;

- plansee din beton armat, cu scara interioara din beton armat si acoperita cu lemn masiv;

-sistem de alarma si supraveghere video.

etc.

Unul dintre punctele forte ale proprietatii este reprezentat de curtea spatioasa in plan drept, in suprafata libera de peste 800 mp, cu acces auto.

Proprietatea, desigur, dispune de toate utilitatile, respectiv apa, canalizare, gaz, curent, internet, cablu TV etc.

Structura imobilului este extrem de solida, realizata pe piloni forati la peste 10 m adancime, cu 28 de tone de fier, tuburi de drenaj pe toate laturile, iar la suprafata din caramida portanta si stalpi din beton armat, indeplinind atat standardele tehnice, cat si cele mai exigente preferinte.

Incalzirea este conventionala, cu radiatoare din otel si o centrala termica marca Buderus, de 48 kw, care asigura un confort termic sporit intregii locuinte.

Rezidenta se vinde mobilata si utilata, exceptie facand obiectele personale.

Terasele de 36 mp si respectiv 47 mp, pavate cu gresie antiderapanta, se pot acoperi, accentuand eleganta arhitecturii exterioare a casei.

Se remarca potentialul de amenajare interioara pe designul dorit, amenajare peisagistica exterioara, amenajare piscina exterioara, constructia unui corp secundar de cladire sau a extinderii pe verticala a cladirii existente.

Consilier specializat pe aleasa oferta:
domnul George Mosor
Telefon/ WhatsApp: 0732847048

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro