Spatiu comercial+Casa, deschidere rezidential/ birouri,Central, Brasov

Comision chirias: 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data.

ASCENDENT IMOBILIARE

va propune spre inchiriere o EXCLUSIVITATE particularizata prin amplasarea unei proprietati in zona semicentrala a orasului Brasov.

Va invit in aceasta proprietate, desfasurata pe un teren de 218 mp, configurata pe 2 niveluri, parter si etaj, oferind intimitate prin curtea individuala, imbratisata in acest sezon de parfumul florilor, ce te intampina in toata curtea, inca de la intrare.

Este o casa armonizata prin culori vioaie, cu zona de relaxare personalizata prin braduti si flori multicolore in curtea individuala de aproximativ 100 mp, dispunand de 4 locuri de parcare in fata imobilului.

Va invit in aceasta resedinta, cu urmatoarea compozitie:

Zona de parter va intampina la intrare cu un hol personalizat, bucatarie open space cu spatiu de dinning si camara, mobilata si utilata complet, living cu o camera de zi pentru primirea prietenilor cu baie proprie.

Trecerea de la parter la etaj se face prin intermediul unei scari interioare, purtandu-ne pasii catre cele 3 dormitoare, unul dintrea acestea cu dressing propriu generos si baie, hol cu iesire pe veranda armonizata de o superba planta "Lacrima Maicii Domnului", precum si un grup sanitar de serviciu.

La subsolul casei este o pivnita formata din 2 incaperi, cu o suprafata generoasa de 24 mp, loc suficient de depozitare pentru produse traditionale romanesti.

Deasemenea cladirea dispune si de pod, cu placa de beton.

Va ofer cateva detalii tehnice:

- constructia casei este din caramida, plansee de beton, izolatia este cu polistiren si vata minerala, acoperis cu tabla Lindab, renovata in 2015.

Bonusul acestei proprietati, este dat si de spatiul comercial care face parte din locatie, cu acces separat stradal si o suprafata totala de 50 mp si 2 grupuri sanitare.Momentan acest spatiu este inchiriat, de aceea recomandam atat pentru partea de investitie care poate crea un venit pasiv lunar, cat si pentru locuirea separata, ca si garsoniera.

Infrastructura este oportuna, zona de case, la 500 m de centru, cu magazine, banci, supermarket uri in apropiere, parcuri pentru copii, statie de transport in comun, scoli, gradinite etc

Cladirea este reabilitata termic, cu clasa energetica B, consumul anual specific de energie este 180,3, indicele de eimisii echivalent CO2 este 36 si consumul anual specific de energie din surse regenerabile [kWH/m2/an] este 0.Proprietatea deschide oportunitatea pentru locuirea de către 2 familii, având intrari separate, precum si 2 locuri de parcare in fata.



Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro.