Spatiu comercial 3 camere 64 mp, constructie noua, Cartier Gemenii, Brasov

Comision cumparator: 2% din contravaloarea sumei de tranzactionare.

ASCENDENT IMOBILIARE

propune spre vanzare o oportunitate, particularizata prin amplasarea unui spatiu comercial intr-o zona cu infrastructura excelenta, in aria de intersectie Zizinului, Gemenii cu Bulevardul Saturn.

Proprietatea este situata la parterul unui bloc cu 4 niveluri, fiind configurata si administrata de catre proprietar in 2 imobile dupa cum urmeaza:

- imobilul nr.1 este format din camera+baie generoasa tip walk in cu o suprafata utila de 20 mp

- imobilul nr.2 este format din: living+bucatarie openspace, baie cu cabina de dus tip walkin, iar la demisol este un dormitor(fara geamuri), spatiu amenajat pentru depozitare pe hol

(suprafata utila 44 mp)

Ambele imobile sunt inregistrate ca si spatii comerciale si sunt utilizate in sistem rezidential, hotelier.

Structura imobilelor permite reconfigurarea acestora dupa propriile nevoi, datorita faptului ca sunt asezate unul langa celalalt.

Unul dintre beneficiile proprietatii este faptul ca sunt intretinute foarte bine, se vand mobilate si utilate, fiecare spatiou are centrala proprie, dispune de imbunatatiri gen gresie, faianta, parchet laminat, ferestre cu geam termopan, sistem de supraveghere video etc

Spatiile sunt pretabile pentru saloane de infrumusetare, cabinete medicale, birouri etc

Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu loc de parcare asigurat, zona fiind cu gradini de verdeata in jurul blocului si soare pe tot parcursul zilei.

Infrastructura constituie un plus de valoare, in beneficiul acestei oferte, imobilul fiind pozitionat la 3 min distanta de statia de transport in comun, complex de supermarket uri gen Profi, Mega Image, diversitate de magazine in zona, banci, terase si restaurante, piata de legume si fructe Astra, parcuri de relaxare, saloane de cosmetica, cabinete medicale etc.

Performanta energetica a acestui imobil este clasa tip C, consum anual specific de energie[kWh/m2an] este de 221.12, indice de emisiii echivalent CO2[kgco/m2an] este 61.44 si consum anual specific de energie din surse regenerabile[kWh/m2an] este 0 (zero).

Va astept cu drag la vizionari si va doresc o zi cu soare in suflet!:)

Consilier dedicat acestei oferte:

Gilda Georgescu

Tel/Whapp 0722807623

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro