Aleasa prorietate, potential investitional/ hotelier/ rezidential,Centrul Istoric Brasov

Comision cumparator: 2%

ASCENDENT IMOBILIARE

propune spre vanzare o vila speciala, situata in centrul Brasovului, la 3 minute de Biserica Neagra, mai exact in zona Piata Unirii, dispusa pe D+P+E, unde demisolul este la nivelul strazii, iar celelalte niveluri se remarca prin configuratie si acces la terasa si curte. La baza cladirii avem beci si garaj cu poarta actionata electric si poarta pietonala care permite accesul la nivelul superior, unde identificam terasa de 17 mp si cele doua apartamente distincte, fiecare cu hol, camera de zi, dormitor, baie si bucatarie, iar la etaj regasim un apartament generos, cu patru camere, respectiv hol, living, trei dormitoare, doua bai, bucatarie, camara, dining, balcon si acces spre zona de gratar si terasa de 35 mp si peste 100 mp utili, care de asemenea poate fi impartit in doua apartamente separate.

Din punct de vedere tehnic, imobilul dispune de instalatii de incalzire, electrice si sanitare noi, detine sistem de alarma si supraveghere video, senzori de miscare, de gaz, inundatie si fum, termostate in fiecare apartament, cu posibilitate de control de la distanta, doua centrale Viessmann de 24 si 33 kw, boiler electric de 100 litri, masina noua de spalat, cu uscator, masina de spalat vase si nu in ultimul rand, seturi de lenjerii, paturi, saltele noi si consumabile, potrivite pentru administrarea in regim hotelier.

Vila este renovata integral in 2020, pretabila pentru rezidential, rezidential mixt cu birouri / afacere, multifamilial, inchiriere pe termen lung, inchiriere in regim hotelier.

La primul etaj regasim deja doua apartamente care functioneaza in regim hotelier, iar la etaj locuiesc proprietarii. Vitorii proprietari pot da o nota de regim hotelier, daca se doreste.

Suprafata utila mai poate fi extinsa cu mansarda in podul de aprox. 60mp.

Completeaza oferta prin faptul ca imobilul se poate vinde complet mobilat si utilat, iar in contextul actual, se remarca prin potentialul deschiderii aeroportului, a relocarii in Brasov a multor companii mari, a investitiilor care se fac in zona rezidentiala, a fondurilor de investitii care injecteaza capital in zona, a dezvoltarii si extinderii pe orizontala a orasului, toate acestea concurand spre o investitie rentabila, in continua apreciere.

Consultant dedicat alesei oferte
domnul George Mosor
Telefon/ WhatsApp: 0732847048

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro