Vila Predeal

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare.

Într-un cadru retras şi liniştit, fiind inconjurată de pădure, departe de zgomotul oraşului Predeal.

Accesul la imobil se face pe un drum privat ce se află în co-proprietate cu cota indiviza.
Vila este construită pe un teren de 500mp şi are un regim de înălţime P+E+M. Construcţia sa a început în 2006 şi a fost finalizată în anul 2008.
Compartimentarea este de tip open-space, la parter există un living generos dotat cu şemineu şi acces la terasă, spaţiu de luat masa, bucătărie complet mobilată şi utilată, o baie de serviciu, un spaţiu de depozitare sub scară şi hol de acces la etaj.
Etajul oferă 3 dormitoare, unul matrimonial cu baie proprie cu duş, 2 dormitoare cu acces la terasă şi o baie cu cadă.
Mansarda poate fi folosită ca spaţiu de depozitare sau ca spaţiu destinat copiilor.
La exterior locaţia oferă 2 terase, o parcare cu pavaj ce poate găzdui până la 4 maşini, spaţiu verde, grătar din caramidă şi un foişor unde se poate lua masa. Suprafaţa totală utilizabilă a casei (parter+etaj+pod mansardat este de aprox. 180mp).
Informatii suplimentare:
Zidaria de exterior este realizata din caramida Poroterm
Invelitoare: tablă
Termosistem din polistiren expandat de grosime 5 cm
Lambriu ornamental exterior din lemn de brad în suprafaţă de 45mp
Socluri finisate cu tencuiala decorativă
Balustrade exterioare rustice din lemn de brad
Obloane lemn de stejar
Izolaţie interioară cu vată minerală 10+5cm, folie-barieră de vapori, spaţiu de ventilatie 3cm
Parchet de lemn triplu stratificat Kahrs, faianţă spaniolă, gresie, vopsea lavabilă
Canalizare cu staţie de epurare
Fibră optică RCS&RDS, centrală proprie
Alte dotări:
Bucatarie Franke: mobilier de bucătărie incluzând aragaz pe gaze, cuptor electric, hotă electrică, şemineu pe lemne, tv in 3 camere, inclusiv maşină de spălat rufe),
Dormitoare: paturi/dulapuri Neoset, tv Sony
Curtea este împrejmuită cu gard metalic (2m) pe soclu de beton. Poarta principală se închide electric. Gardul are protecţie electrică anti-animale sălbatice.
Casa are gaze şi incalzire cu centrală pe gaze. In curte este construită o căbănuţă generoasă din lemn pentru a fi instalată o mini-sală de fitness sau o saună.
Distanta de la DN1 este de 140m asfaltaţi cu beton. Din spatele casei urmează pădure de brad şi în linie dreaptă aproximativ se poate ajunge la cabana Gârbova.\

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro