Investiție Premium în Centru – Clădire de Birouri cu Randament 7%.

Investiție Premium în Centru – Clădire de Birouri cu Randament 7%

Târgu Mureș – Str. Mihail Kogălniceanu (zonă ultracentrală)

Descoperă o oportunitate rară de investiție într-o clădire de birouri complet renovată, situată într-o zonă cu cerere ridicată pentru spații comerciale.

Date cheie ale proprietății

• Suprafață utilă: ~200 m²

• Compartimentare inteligentă: 13 birouri, 4 băi, sală de așteptare, zonă de luat masa, hol larg

• Renovată integral (acoperiș, tâmplărie, sistem de climatizare)

• Mobilată complet, amenajată cu gust

• Clădire monument istoric – statut în patrimoniu

• Preț de vânzare: 468.000 EUR

• Comision 0% pentru cumpărător

Situație actuală de închiriere

• Chiriaș stabil de peste 5 ani

• Chirie lunară: 3.000 EUR

• Contract flexibil – reziliabil sau prelungibil

• Randament estimativ: 7%+

Locație excepțională

• Poziție centrală, în proximitatea Poliției Rutiere, birouri de avocatură, instituții

• Acces rapid pietonal și auto

• Parcare disponibilă în apropiere

• Zonă cu cerere ridicată pentru birouri

Avantaje cheie

• Proprietate generatoare de venit pasiv

• Ideală și pentru utilizare proprie

• Randament competitiv raportat la preț

• Costuri reduse de întreținere

• Mobilier inclus în preț

Pentru o vizionare personalizată sau mai multe detalii, contactați consilierul nostru dedicat:

Mureșan Cristian
Telefon/WhatsApp: 0749 211 433

Descoperiți mai multe oferte exclusive pe: www.ascendentimobiliare.ro

Ascendent Imobiliare – Ghidul tau catre locuinta potrivita!