propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA particularizata prin promovarea unei proprietati alese, multifunctionala, care actualmente functioneaza cu succes ca si hotel, clasificat cu trei stele.
FILM PREZENTARE: https://www.youtube.com/watch?v=XLa9MpbGdKY
Configuratia deschide folosinta imobilului si pentru activitati gen: clinica, pensiune, after-school, birouri, apartamente individuale si multe altele.
Cladirea este dispusa pe D+P+2E+M, cu o suprafata utila de 658 mp, teren aferent de 525 mp, terasa, 8 locuri de parcare, spatii verzi si dependinte, iar la interior identificam spalatoria la demisol, receptia, bucataria, camera tehnica, restaurantul, biroul, baia de serviciu, sala de asteptare si hol la parter, etajele si mansarda, au aceeasi configuratie, respectiv holul si cate cinci camere pe nivel, insumand 15 camere single si duble, cu baie proprie, balcon si toate dotarile necesare unei sederi relaxante.
Imobilul este definit de spatii largi si insorite, cu expunere si utilitate mixta, beneficiind de o serie de avantaje tehnice, printre care incalzirea cu doua centrale termice, Viessmann si Ferolli, care pot actiona concomitent, caramida solida si termoizolatia, care actioneaza cu efect termic invers, vara racoare si iarna cald, reducand considerabil factura de incalzire.
In 2015 edificiul a fost renovat integral, fiind adus la standarde optime de functionare si utilizare.
Infrastructura locala aduce plus valoarea dorita, avand in imediata vecinatate: parc, magazine, scoala, statii RATBv, banci, piata, la cateva minute de Centrul Istoric, Cetatea Brasovului, Tampa si la 20 de minute de Poiana Brasov, Predeal, Bran, Rasnov sau aeroportul Brasov etc.
Cladire certificata clasa B cu un consum anual 135.93[kWh/m²an]; Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²an] 30.62
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]: 0
Invit colegii la colaborare: garantam agentului/ agentiei partenere, comision de colaborare!
Consiliei dedicat ofertei:
domnul Florin Tonu
0721 218 273
Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :
www.ascendentimobiliare.ro
Caracteristici proprietate
Zona: Astra
Suprafata utila: 658 mp
Suprafata Teren: 525 mp
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Etaj: 1/4
Numar Bai: 16
Numar Balcoane: 4
Numar Camere: 15
An Constructie: 1978
Clasa Energetica: B
Acces:Fata
Acces internet:Fibra optica
Balcoane:Nu este inchis
Bucatarie:Mobilata Utilata
Calorifere:Da
Destinatie:Locuinta/Birou Spatiu Comercial
Dotari:Boxa WC Serviciu Dressing Dependinte Sistem Video Sistem Alarma TV Frigider Scara interioara Aragaz TV
Electrocasnice:Aragaz Frigider Masina de spalat rufe TV
Ferestre:PVC
Geam baie:Nu
Incalzire:Centrala proprie
Interfon:Da
Izolatii termice:Exterior
Mobilat:Complet
Pereti:Faianta Lavabil
Podele:Gresie Parchet
Stadiu Finisare:Finalizat
Strazi:Asfaltate
Tip Bloc:Bloc
Tip Structura Bloc:Caramida
Usa intrare:PVC
Utilitati:Gaz Canalizare Apa Curent CATV Internet
Vecinatati Spatii:Autobuz Zona comerciala Supermarket Fastfood Trafic Pietonal Intersectie circulata Benzinarie Piata Banca Parc Scoala/gradinita Hotel