Recomandat si pentru doua familii si/ sau comercial/ investitional, aria Florilor, Brasov

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare.

Ascendent Imobiliare va propune spre vanzare o vila situata in cartierul, pe ale carui strazi sunt numele florilor.

Proprietatea  are amprenta construita la sol de 130mp si se desfasoara pe patru niveluri. 

- demisol tehnic 80mp, compus din spatiu de 60 mp si o camera de 20 mp, cu acces din scara interioara;

- parter 90 mp compus din depozit de 60 mp cu acces auto din strada si acces din curte, birou 20 mp cu acces din strada si din depozit, toaleta de servici cu acces din curte, garaj 10mp cu acces din curte si panouri fotovoltaice pe acoperis;

- etaj 90 mp apartament cu acces din scara interioara, compus din living mare 40mp, dormitor 10mp, hol+baie+bucatarie open space 40mp, balcon 15mp; - mansarda 90mp apartament cu acces din scara interioara, compus din living 30mp, dormitor 20mp, dormitor 25mp, hol+baie 15mp, balcon 15mp;

Imobilul are multiple imbunatatiri si dotari: - centrala pe gaz cu cazan separat, pompe independente si boiler electric; - centrala pe lemne, cazan Bosch, poate functiona simultan sau in paralel cu cea pe gaz; - sistem de incalzire apa cu tuburi solare vidate si un al doilea boiler electric; - sistem fotovoltaic instalat 2022 cu invertor 5000W, baterii capacitate 10.000W (4x200Ah) si panouri fotovoltaice 2000W (6x350W); - geamuri termopan la nivelele superioare si porti metalice la parter; - locuri de parcare in fata casei, trotuar larg cu zona verde si intrare auto in curte si depozit parter; - locuri de parcare in curte in garajul inchis plus in gang de intrare in curte; - pod cu acces din mansarda, tigla bramac si tuburi vidate solare pentru incalzire apa pe acoperis;

Scara interioara cu acces din curte ce deserveste toate etajele si intrarile multiple de la parter, permit impartirea imobilului in 3 pana la 5 apartamente, independente unul fata de celalalt. Sau folosirea in scop locativ a celor 2 apartamente de la etaj plus mansarda si utilizarea comerciala sau inchiriere a zonei de depozitare plus birou de la parter.

Constructia a fost inceputa in 1994 si finalizata in 2000, terenul este in suprafata de 272mp.

Consilier:

doamna Gilda Georgescu

Telefon/ WhatsApp: 0722807623



Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro