OFERTA REZERVATA!!FILM PREZENTARE! Oportunitate activitati gen: clinica, pensiune, afterschool, birouri etc.

Comision chirias: 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data.

ASCENDENT IMOBILIARE

propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE particularizate prin oportunitatea deschisa de o proprietate aleasa, multifunctionala, care actualmente functioneaza ca si hotel, clasificat cu trei stele.

FILM PREZENTARE: https://www.youtube.com/watch?v=XLa9MpbGdKY

Configuratia deschide folosinta imobilului si pentru activitati gen: clinica, pensiune, after-school, birouri, apartamente individuale si multe altele.

Cladirea este dispusa pe D+P+2E+M, cu o suprafata utila de 658 mp, teren aferent de 525 mp, terasa, 6 locuri de parcare, spatii verzi si dependinte, iar la interior identificam spalatoria la demisol, receptia, bucataria, camera tehnica, restaurantul, biroul, baia de serviciu, sala de asteptare si hol la parter, etajele si mansarda, au aceeasi configuratie, respectiv holul si cate cinci camere pe nivel, insumand 15 camere single si duble, cu baie proprie, balcon si toate dotarile necesare unei sederi relaxante.

Imobilul este definit de spatii largi si insorite, cu expunere si utilitate mixta, beneficiind de o serie de avantaje tehnice, printre care incalzirea cu doua centrale termice, Viessmann si Ferolli, care pot actiona concomitent, caramida solida si termoizolatia, care actioneaza cu efect termic invers, vara racoare si iarna cald, reducand considerabil factura de incalzire.

In 2005 edificu a fost renovat integral, fiind adus la standarde optime de functionare si utilizare-

Infrastructura locala aduce plus valoarea dorita, avand in imendiat vecinatate: parc, magazine, scoala, statii RATBv, banci, piata, la cateva minute de Centrul Istoric, Cetatea Brasovului, Tampa si la 20 de minute de Poiana Brasov, Predeal, Bran, Rasnov sau aeroportul Brasov etc.

Certificat Energetic proprietate:



Cladire certificata clasa B cu un consum anual 135.93[kWh/m²an]; Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²an] 30.62

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]: 0

Invit colegii la colaborare!

Consilieri dedicati ofertei:

domnul George Mosor

0732847048

si

domnul Florin Tonu

Consilier dedicat acestei oferte:

domnul Florin Tonu

0739533805



Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :

www.ascendentimobiliare.ro