Casa, cu 1.800 mp teren, Sacele, Brasov

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare.

Casa, regim de inaltime D+P+E+M,

cu suprafata construita 269mp,

amprenta la sol 114mp. 

Suprafata totala a terenului este 1761mp. Intabulata integral.

Utilitati: Gaz, electricitate, apa curenta, canalizare, retea fibra optica RDS, Telekom

Dispunerea pe teren- Sud/ Sud-Est, deci, insorita toata ziua, 360 grade.

Curte imprejmuita cu gard de beton, iar gradina cu gard plasa cu stalpi de fier cu fundatie.

Curtea- este pavata cu dale, dar este si o zona verde cu arbusti ornamentali. In curte incap lejer 3 masini, fara sa afecteze zona verde sau zona de relaxare.

Gradina- Livada de pomi fructiferi tineri si mai vechi, magazii de lemn cu fundatii de beton, cusca cainelui cu placa de beton si scurgere pentru igienizare.

Este pozitionata pe o strada foarte linistita, asfaltata si iluminata, cu vecini de buna calitate.

La 5 minute de mers pe jos- autobuz catre BV, scoala, piata, farmacii, supermarket-uri.



Compartimentare:

Demisol partial- 2 incaperi separate, cu aerisire naturala si acces la apa si canalizare

Parter- 2 dormitoare, living, bucatarie, holuri, casa scarii, camera centralei, baie

Etaj- 2 dormitoare, living, camera de zi/ bucatarie(actual), terasa 18mp cu acces din camera de zi, casa scarii

Terasa de 18mp de la etaj poate fi inchisa iarna, avand acoperisul izolat complet cu vata bazaltica.

Pod mansardabil- pe toata amprenta casei, izolat, cu ferestre si usa PVC pe toata lucarna. Balcon la pod. Casa are doua intrari separate, una dintre ele fiind acces direct la casa scarii

Casa este terminata in 2006, cu multiple imbunatatiri in perioada 2017-2020. Are fundatie inalta, din beton cu fier armat si zidarie din caramida si stalpi din beton armat. Intre niveluri demisol/ parter/ etaj sunt placi de beton armat. Casa scarii si scara este din beton, din demisol pana la etaj.

Grosimea peretilor este de 50cm, incluzand termosistemul, atat la parter, cat si la etaj.

Termosistem de 10 cm incepand de la fundatie pana la pod, podul fiind izolat pe podea cu vata bazaltica de 25cm.

Acoperisul este pe structura de lemn cu tigla Bramac si are montata folie anticondens si izolatie perimetrala cu vata bazaltica. Podul este mansardabil, avand la partea dinspre curte o lucarna frumoasa cu balcon incorporat.

Intreaga tamplarie exterioara este din PVC, inclusiv usile, care sunt noi.

Usile interioare sunt din lemn.

Sistemul de incalzire este cu centrala termica in condensatie de 30 KW si radiatoare. Centrala este noua. De asemenea, boiler nou de 200L pentru apa calda menajera, conectat la centrala, pentru a dispune de apa calda fara intrerupere, chiar daca este folosita in acelasi timp in mai multe locuri din casa.

Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro