OFERTA TRANZACTIONATA!!Film!! Vila pretabila si pt 2 familii, gradina frumoasa, Calea Poienii Livada Postei, Brasov

Comision cumparator:2% din valoarea de tranzactionare.

ASCENDENT IMOBILIARE

propune spre vanzare o vila reprezentativa, amplasata pe un teren de 639 mp, intr-o zona exclusivista, colinara, centrala a orasului Brasov.

Film Prezentare: la identificare

Resedinta este dispusa pe doua niveluri si pod mansardabil, desfasurate actualmente pe urmatoarea configuratie: la parter un apartament cu trei camere decomandat, baie, hol, bucatarie si pivnita

iar la etaj deasemenea un apartament cu trei camere decomandat, baie, bucatarie, toaleta, dormitor matrimonial cu iesire pe balcon si living generos cu iesire pe terasa si gradina deosebit amenajata.

Podul a fost pregatit pentru realizarea unui nou nivel, etaj sau mansarda in functie de alegerea noului proprietar.

Gradina este terasata, amenajata cu o varietate larga de vegetatie, dintre care amintim stejar, mesteacan, tei, pin, chiparos italian, artar japonez, gazon, flori si fructe, mure, zmeura, gutui, etc.

Imobilul este o constructie solida si de calitate a anilor 1960 cu structura de beton armat, caramida, sarpanta din lemn si tigla ceramica, iesind in evidenta prin calitatea materialelor, tamplarie PVC Gealan cu geam termopan triplu, usi interior din lemn si parchet din lemn masiv de stejar.

Proprietatea dispune de toate utilitatile apa, gaz, curent, canalizare, doua magazii din beton ce fac parte din corpul cladirii si garaj pentru doua masini.

De asemenea configuratia resedintei permite si deschiderea oportunitatii de a locui doua familii.

Propunem aceasta oportunitate atat pentru segmentul rezidential, celor ce isi doresc sa locuiasca in zona zero intr-un cadru natural de exceptie cat si pentru segementul investitional avand in vedere multifunctionalitatea cladirii: trei apartamente pe trei niveluri diferite cu intrari separate, scoala, gradinita, afterschool, activitati de birou, etc.

Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! 

Certificat Energetic proprietate:

Cladire certificată clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh/m²an]  127.21

Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2/m²an]  27.06

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]  0



Consilier dedicat alesei oferte:

domnul Florin Tonu

0721 218 273



Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :

www.ascendentimobiliare.ro