propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprrietate amplasata intr un loc de poveste intre dealurile Simonului, din Zona Bran.
FILM PREZENTARE: https://www.youtube.com/watch?v=inYNGGig0V0
Localitatea Simon este gura de Rai a Brasovului care te poarta spre Varful Omu, este locul unde peisajul este desprins din tablouri, fiecare petic de pamant, copac sau gard par asezate la locul lor, puse de vreo mana nevazuta.
Culoarul Rucar Bran este un nesfarsit taram al satelor idilice de tara, cu verde nesfarsit, ori frunze ruginii sau albul zapezii. Simon te imbie cu natura sa si autenticitatea locului in orice perioada a anului, fie vara, fie iarna, verdele crud al padurilor nu se piere. In acest sat incantator, la doar 6 km de zona Bran, inconjurat de crestele Bucegilor, Pietrei Craiului, Magura Codlei sau Postavarului, se afla pozitionate cele 2 case, amplasate in acest decor feeric de toamna.
Va invit sa exploram impreuna aceste 2 case pozitionate in aceeasi curte si am sa vi le prezint pe rand:
CASA 1(pe structura dre caramida) an constructie 1990
Imobilul a fost construit pentru uz propriu, nu a fost inchiriat, acesta a fost utilizat doar de catre proprietari.
Datorita accesului facil si a pozitiei se deschide si spre potential turistic.
Casa dispune de 360 mp teren propriu si 290 mp alee de acces comuna cu alt imobil din aceeasi curte, nelocuit.
Proprietatea din caramida cu planseu beton armat este dispusa pe S+P+E - 132 mp + mansarda 100 mp amenajata doar prin compartimentare (60%) compusa din:
PARTER: - living 23 mp - 2 dormitoare 20 mp fiecare - 2 bai - 2 holuri- camera CT - 2 beciuri 23 mp fiecare - garaj cu usa metalica rabatanta 34 mp - magazie depozitare pretabila pentru amenajare sala de mese 31 mp
ETAJ: - bucatarie +camera de zi 33 mp
MANSARDA: amenajata in proportie de 60%
- structura este realizata pentru 2 dormitoare cu baie proprie fiecare 12 mp + 5,5 mp - apartament cu baie proprie 28 mp - logie 9 mp -
Imobilul detinde imbunatatirile clasice, precum parchet lemn masiv in toate camerele, cada baie si cabina dus, incalzire centrala pe gaz (CT in condensatie) si/sau lemne, tamplarie geamuri si usi termopan, fosa septica (se lucreaza in prezent la sistemul de canalizare a localitatii), acoperis tabla metalica Bilka.
Proprietatea dispune de garaj generos pentru 2 autoturisme, precum si de o curte minunata imbracata in verde, cu spatiu de joaca amenajat pentru copii, precum si foisor cu loc de gratar.
Imobilul este deservit de spatti conexe tip dependinte, magazii pentru depozitare, doua pivnite, constructia fiind realizata pentru uz propriu, nu a fost inchiriat, acesta a fost utilizat doar de catre proprietari.
Datorita accesului facil si pozitiei la strada asfaltata, oferta constituie oportunitate si spre potential turistic.
Recomand aceasta proprietate pe segmentul rezidential sau pe segmentul investitional, fiind o zona frumoasa unde veti fi cuceriti de frumusetea salbatica, unde viata autentica de tara se desfasoara in traditia romaneasca, cu bucate imbietoare preparate de localnici, in toate anotimpurile anului.
Invitam colegii la colaborare, onoram agentul/agentia cu comisionul aferent!
