FILM! Drumul Poienii, vila in arena perena, Brasov

Central, Brasov

438,000 EUR ID: 022657

Descriere casa vila

Comision cumparator:0%

ASCENDENT IMOBILIARE

propune spre vanzare in REPREZENTARE EXCLUSIVA o vila reprezentativa, amplasata pe un teren de 639 mp, intr-o zona exclusivista, colinara, centrala a orasului Brasov.

Film Prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=eOM4pEIkv5I

Resedinta este dispusa pe doua niveluri si pod mansardabil, desfasurate actualmente pe urmatoarea configuratie: la parter un apartament cu trei camere decomandat, baie, hol, bucatarie si pivnita

iar la etaj deasemenea un apartament cu trei camere decomandat, baie, bucatarie, toaleta, dormitor matrimonial cu iesire pe balcon si living generos cu iesire pe terasa si gradina deosebit amenajata.

Podul a fost pregatit pentru realizarea unui nou nivel, etaj sau mansarda in functie de alegerea noului proprietar.

Gradina este terasata, amenajata cu o varietate larga de vegetatie, dintre care amintim stejar, mesteacan, tei, pin, chiparos italian, artar japonez, gazon, flori si fructe, mure, zmeura, gutui, etc.

Imobilul este o constructie solida si de calitate a anilor 1960 cu structura de beton armat, caramida, sarpanta din lemn si tigla ceramica, iesind in evidenta prin calitatea materialelor, tamplarie PVC Gealan cu geam termopan triplu, usi interior din lemn si parchet din lemn masiv de stejar.

Proprietatea dispune de toate utilitatile apa, gaz, curent, canalizare, doua magazii din beton ce fac parte din corpul cladirii si garaj pentru doua masini.

De asemenea configuratia resedintei permite si deschiderea oportunitatii de a locui doua familii.

Propunem aceasta oportunitate atat pentru segmentul rezidential, celor ce isi doresc sa locuiasca in zona zero intr-un cadru natural de exceptie cat si pentru segementul investitional avand in vedere multifunctionalitatea cladirii: trei apartamente pe trei niveluri diferite cu intrari separate, scoala, gradinita, afterschool, activitati de birou, etc.

Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu!

Certificat Energetic proprietate:

Cladire certificată clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh/m²an] 127.21

Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2/m²an] 27.06

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an] 0

Invit colegii la colaborare: garantam agentului/ agentiei partenere, comision de colaborare!

Consilier dedicat acestei oferte:
domnul Florin Tonu
0739533805

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :
www.ascendentimobiliare.ro


Caracteristici proprietate

  • Numar Camere: 5
  • Zona: Central
  • Suprafata utila: 225 mp
  • Reper:
  • Strazi: Asfaltate
  • Numar Dormitoare: 3
  • Tip casa: Individuala
  • Numar Bai: 2
  • Regim Inaltime: 1
  • Numar Bucatarii: 2
  • An Constructie: 1960
  • Suprafata Teren: 639 mp
  • Acces: Auto, Autobuz, Pietonal
  • Front: 27 ml / nr fronturi 1
  • Destinatie: Locuinta/Birou
  • Clasa Energetica: B
  • Consum Energie Primara : 127.21
  • Indice Consum CO2 : 27.06
  • Acces auto:Acces auto
  • Acces Casa:Auto Pietonal Autobuz
  • Acces internet:Fibra optica
  • Acoperis:Tigla
  • Bucatarie:Nemobilata Inchisa Da
  • Calorifere:Da
  • Curte:Gradina
  • Destinatie:Locuinta/Birou
  • Dotari:Hi-Fi Scara interioara Pivnita WC Serviciu Dressing
  • Ferestre Casa:Term. PVC
  • Incalzire Casa:Centrala Termica
  • Materiale:Lemn Beton Armat Caramida
  • Mobilat:Stare Buna Complet
  • Pereti:Lavabil
  • Plansee:Beton Armat
  • Podele:Parchet Gresie
  • Stadiu Finisare:Finalizat
  • Strazi:Asfaltate
  • Structura Casa:Caramida
  • Teren imprejmuit:Teren imprejmuit
  • Tip Casa:Individuala
  • Tip Curte:Individuala Teren in proprietate
  • Utilitati:Gaz Canalizare Apa CATV Internet Curent
  • Vecinatati Spatii:Autobuz Zona comerciala Ultracentral Parc Restaurant/pub Scoala/gradinita Supermarket

Localizare pe harta

© 2022 | Ascendent Imobiliare Brasov | Toate drepturile rezervate

O solutie Soft Imobiliar si Agentii imobiliare Brasov| Termeni si conditii | Despre cookies