Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare.
Proprietatea este compusa dintr-o curte comuna (cota parte), scara interioara,un apartament semidecomandat cu 3 camere si tavan inalt cu o suprafata utila de 112 mp ( Hol de acces, Bucatarie ,Living, 2 Dormitoare, Baie ) si un pod mansardabil cu suprafata de 112 mp in faza de proiect (aprobat de casa cultelor Bv )
De asemenea proprietatea detine si un garaj 30 mp, pivnita 50 mp si doua soproane a cate 2.5 mp.
Intrarea in apartament se face printr-o scara interioara proprie unde regasim holurile de acces, 1 living, 2 dormitoare, o bucatarie inchisa ,baia dotata cu cada si accesul spre pod.
Casa a fost construita in anul 1959, si materialele folosite au fost beton si caramida.
Casa a fost izolata termic in anul 2020.
Acest apartament se remarca prin camere spatioase si luminoase cu priveliste ,prin faptul ca are potential de extindere a suprafetei locuite si de asemenea se remarca prin asezarea sa in centrul istoric al Brasovului,strada Lunga fiind atestată documentar încă de la realizarea primei clădiri a Braşovului, respectiv secolul al XIII-lea.
Orientarea apartamentului spre SE si SV face ca acest apartament să fie însorit pe toată durata zilei iar dormitoarele de la mansardă ( Actual pod mansardabil) vor oferi o panoramă frumoasă asupra Tâmpei, cu vizibilitate directă la indicatorul luminos Brașov.
Destinatia acestei resedinte poate fi atat una rezidentiala cat si pentru sediul unei companii sau spatii de birouri datorita structurii semidecomandate, cele 3 camere comunicand intre ele.
Acest apartament este ideal si pentru investitie datorita posibilitatii de mansardare a podului fapt ce poate creste valoarea proprietatii cu peste 70%.
Regimul Tehnic : PUZ Zona Istorica si Zona de rezervatie arhitectura Cetate Brasov BV-II-a-B-11298
Regimul de inaltime actual a constructiei este P+E+Pod ulterior pe baza proiectului se poate mansarda pentru a obtine P+2E+M
Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat.
Detalii suplimentare, fotografii si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro
Caracteristici proprietate
Zona: Central
Suprafata utila: 112 mp
Suprafata Teren: 213 mp
Confort: 1
Compartimentare: semidecomandat
Etaj: 1/
Numar Bai: 1
Numar Camere: 3
An Constructie: 1960
Bucatarie:Da Mobilata Utilata
Calorifere:Da
Dotari:Dependinte Masina vase Masina rufe Boxa Frigider Aragaz Hota Cuptor microunde TV
Electrocasnice:Hota TV Masina de spalat vase Aragaz Frigider Masina de spalat rufe Cuptor microunde
Ferestre:PVC
Incalzire:Centrala proprie
Izolatii termice:Exterior Interior
Mobilat:Partial
Pereti:Faianta Lavabil
Podele:Gresie Parchet
Stadiu Finisare:Finalizat
Strazi:Asfaltate
Tip Bloc:Vila
Tip Structura Bloc:Caramida
Utilitati:Canalizare Apa Curent Internet Gaz CATV Telefon
Vecinatati Spatii:Autobuz Zona comerciala Supermarket Fastfood Trafic Pietonal Parc Restaurant/pub Scoala/gradinita Central