OFERTA REZERVATA!!Oportunitate zonala si compozitionala, cu spatialitate extinsa, la poalele Tampei

Comision chirias 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data.

ASCENDENT IMOBILIARE

Propune spre inchiriere o EXCLUSIVITATE particularizata prin speciala compartimentare, caracteristica unui spatiu generos si versatil, cu o prezentare deosebita, situat in zona Centrului istoric al Brasovului.

Situat pe strada Dobrogeanu Gherea, apartamentul mansardat, in suprafata utila de 105 mp, cu vedere magnifica 180 grade deasupra Brasovului vechi, situat in centrul istoric, la 5 minute de mers pe jos de: strada pietonala Republicii, Piata Sfatului, Parcul central, Teatru Dramatic, promenada pietonala de sub Tampa si Centrul comercial si piata agro-alimentara Star.

Imobilul este complet mobilat si utilat, recent renovat (2020) si ocupa ultimul etaj al unei vile interbelice cu curte si intrari de pe 2 strazi (Dobrogeanu Gherea si Ecaterina Varga), in imediata vecinatate a dealului Tampa, simbol al urbei. (pe partea cealalta a strazii incepe padurea).

Compartimentarea speciala a rezidentei este modulara in sensul in care poate fi impartit intr-o garsoniera cu propria baie si bucatarie si un apartament cu 2 camere, cu baie si bucatarie proprie, cat si doua intrari distincte.

Proprietarul prefera sa-l inchiriez integrat ca o singura unitate.

Proprietatea se desfasoara, actualmente pe urmatoarea ariere:

- living spatios,dotat cu canapea extensibila, masuta de cafea, smart tv 50 inch;

- 2 dormitoare in care fiecare are zona de birou;

- 2 bai cu cada cu jacuzzi fiecare, masina de spalat rufe, pardoseala de granit si geam de aerisire;

- o bucatarie principala plus o chicineta, fiecare complet utilate: (2 frigidere, 2 cuptoare, plite electrice, chiuvete de inox, etc);

- un dormitor auxiliar in pod, pentru copii, care nu are inaltimea regulamentara pt a fi inscris in suprafata totala a apartamentului, dar poate fi folosit, fiind deservit de o scara interioara;

Dotari: centrala termica proprie pe gaz, izolatie termica cu vata bazaltica de 10cm (foarte calduros iarna), ferestre velux mansarda, fiecare in parte fiind dotata si cu draperie tip rulou reflexiv, mobila facuta pe comanda, acoperis total refacut si izolat atat pe interior cat si pe exterior, inclusiv tigla noua.

Cladire certificată clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh/m²an] 186,67.

Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²an] 34,80.

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an] 0.

Va oferim oportunitatea de a descoperi personal si alte elemente care fac din aceasta proprietate o oferta avantajoasa pentru dumneavoastra!

oll

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro