OFERTA REZERVATA!!Imobil stil boieresc, cu acces la DN1, pe 4.000 mp teren

Comision cumparator:2% din valoarea de tranzactionare.

Pensiune situata in Timisul de Sus, la 10 minute de Brasov,intr-o zona de padure, ideala pentru relaxare, ce ofera oportunitati deosebite.

Proprietatea ofera avantajul unui teren propriu foarte generos pe o suprafata de cca 4.000 mp – spatiu ideal pentru amenajarea de locuri de relaxare, terase, diverse activitati, etc.

Imobilul construit in suprafata totala de cca. 450 mp, a fost construit in jurul anilor 1960, fiind integral restaurat recent prin actiuni de subzidire, consolidare, inlocuirea totala a instalatiilor de apa si incalzire, schimbarea acoperisului, montare de geamuri termopan, renovarea integrala a interiorului proprietatii cu finisaje de actualitate si moderne. Imobilul este foarte bine structurat si gandit ca o pensiune de familie, fiind dispus pe 4 niveluri, cu o amprenta la sol de 168 mp: demisol, parter, etaj si mansarda si structurat dupa cum urmeaza: la subsol se afla un beci cu 2 locuri de parcare, camera centralei, grup sanitar si cateva spatii de depozitare. Parterul se intinde pe o suprafata de 168 mp si este compus din: salon mare cca. 100 mp (gandit pentru sala de mese), un alt spatiu de cca. 50 mp cu destinatia de bucatarie, hol si 4 grupuri sanitare. La etajele 1 si 2 avem 5 camere ( fiecare avand cca. 45 mp) cu terasa si baie proprie, si o garsoniera cu baie si terasa proprie si un grup sanitar separat pe holul etajului 1. Fiecare dintre cele 6 terase se bucura de vedere spre munti.

Proprietatea ofera tot confortul unei pensiuni de lux  la munte, bine plasata intr-o zona cu paraiase langa padure , dar si cu front larg la DN 1. Este ideala atat ca pensiune cu restaurant inclus, dar si pentru diverse activitati de tip team- building.

In ceea ce priveste utilitatile, pensiunea este racordata la curent electric si apa curenta, apa calda cu boiler electric, iar incalzirea se face cu centrala pe lemne.

Pozitia strategica a imobilului cu vedere la munti, dar si cu acces la DN1, terenul generos care permite dezvoltarea ulterioara, cat si constructia in sine a unei pensiuni exceptionale, in note moderne si unice, reprezinta doar cateva dintre avantajele care fac din aceasta proprietate o optiune viabila pentru orice cumparator.

Clasa energetica B.